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      上海到成都物流珠海突然出臺(tái)“雙限令”，成為了全國首個(gè)既限購又限價(jià)的“雙限”城市。雖然限購的區(qū)域只是香洲區(qū)，但是加上11285元/平方米的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，讓當(dāng)時(shí)火爆的珠海樓市立即陷入到了冰封狀態(tài)。
　　在開始實(shí)行雙限令的2011年11月份，網(wǎng)簽只有345套，減少了65套，環(huán)比降幅為15.9%。12月份的數(shù)據(jù)更少，只有272套，環(huán)比降幅為20.23%。“我們那個(gè)時(shí)候銷售基本上已經(jīng)是處于癱瘓狀態(tài)。”一不愿透露姓名的開發(fā)商稱。從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，珠海樓市雙限這半年的網(wǎng)簽最低值出現(xiàn)在今年1月份，為231套，比雙限之前(去年10月)下降了43.7%。 http://www.allpointstowing.net/news/sfhdfghrtgfdsgds.htm
　　在成交量下降的同時(shí)，珠海的房價(jià)也在同步下調(diào)。位于前山的公園里以8500元/㎡的價(jià)格開盤，上海到成都物流它成為了珠�！半p限令”之后首個(gè)開盤的項(xiàng)目。雖然這個(gè)項(xiàng)目去掉精裝以毛坯銷售，但是9100元/平方米的銷售均價(jià)還是出乎人們的意料。
　　在此之后，不少樓盤紛紛加入到降價(jià)促銷的行列，而且降價(jià)的幅度越來越大。在去年12月20日，位于新香洲的五洲花城二期還在報(bào)紙上登通告，將掏7000多萬元補(bǔ)償老業(yè)主。如此補(bǔ)差價(jià)的行為在珠海樓市屬于首創(chuàng)。隨后，該樓盤將18700元/平方米的精裝房銷售價(jià)改成了10530元/平方米的毛坯特價(jià)銷售。記者曾對(duì)珠海樓市在售的90多個(gè)樓盤進(jìn)行過統(tǒng)計(jì)，其中有80多個(gè)有價(jià)格優(yōu)惠，9.2折、8.2折、7.9折競(jìng)相出現(xiàn)。近日，上海到成都物流香洲區(qū)副區(qū)長謝樹彪在接受媒體采訪時(shí)曾公開表示：“雙限”下珠海樓市也曾一度低迷。

http://www.allpointstowing.net/xinan/chengdu3.htm 

http://www.allpointstowing.net/xinan/chengdu1.htm

　　據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，直到今年5月份，珠海樓市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)才恢復(fù)到“雙限”之前的水平，但是價(jià)格方面，珠海的開發(fā)商依舊還在進(jìn)行“以價(jià)換量”的促銷策略。